Lucrările la noul Family Market din comuna Tomești, dezvoltat de compania IULIUS, au fost demarate, după obținerea autorizației de construire. Proiectul, evaluat la 28 de milioane de euro, promite să schimbe semnificativ oferta de retail și servicii pentru estul Iașului și zona metropolitană. (bursa.ro)

Ce este Family Market Tomești și unde va fi amplasat

Proiectul Family Market Tomești este al treilea concept de retail de proximitate din portofoliul IULIUS în zona Iașului, după deschiderile din Miroslava și Bucium, inaugurate în 2022. (24-ore.ro)

Noul centru va fi realizat în comuna Tomești, la aproximativ 9 km de municipiul Iași, într-o zonă care s-a dezvoltat intens rezidențial în ultimii ani și care funcționează ca localitate-satelit a orașului. (24-ore.ro)

Investiția: cifre și calendar

• Valoarea investiției: aproximativ 28 de milioane de euro
• Suprafață închiriabilă de retail: peste 13.000 mp (alte comunicări IULIUS indică o țintă de până la 16.000 mp, în funcție de configurarea finală a proiectului) (24-ore.ro)
• Termen estimat de finalizare: ultimul trimestru al anului 2026
• Start lucrări: anunțat oficial după obținerea autorizației de construire, cu comunicări publice la 27 ianuarie 2026 care confirmă intrarea efectivă în șantier. (bursa.ro)

Proiectul este gândit să deservească un areal de aproximativ 55.000 de locuitori aflați la cel mult 10 minute de mers cu mașina, incluzând atât rezidenții din Tomești, cât și din localitățile învecinate. Datorită poziționării, dezvoltatorul mizează și pe traficul de cumpărători din Republica Moldova care tranzitează zona spre Iași. (bursa.ro)

Ce va găsi publicul la Family Market Tomești

Ancore comerciale și branduri cunoscute

Potrivit informațiilor comunicate public, mixul de chiriași este construit pentru nevoile de zi cu zi ale familiilor din zonă. Printre operatorii anunțați: (bursa.ro)

• Kaufland – hipermarketul care va funcționa ca ancoră principală
• Stay Fit Gym – sală de sport și fitness
• Pepco – articole pentru casă, copii și îmbrăcăminte
• Dr. Max – farmacie
• Agroland – produse pentru grădinărit și petshop
• Mado – restaurant

Pe lângă brandurile internaționale și naționale, proiectul include și mai mulți antreprenori locali, în linie cu abordarea deja testată în Miroslava și Bucium, unde peste jumătate dintre chiriași sunt afaceri locale. (bursa.ro)

Antreprenori și servicii locale

Printre afacerile locale anunțate în comunicările oficiale se numără: (bursa.ro)

• Happy & Hop – concept dedicat copiilor, cu zonă de joacă
• Kosarom – magazin tip „fine store” cu produse alimentare
• Teo’s Cafe – cafenea
• Flower Boutique – florărie
• Atipic – salon de înfrumusețare
• Praxis – laborator de analize medicale
• Xpress – magazin de tip convenience pentru cumpărături rapide

Mixul este completat de spații pentru servicii zilnice, de la alimentație și sănătate la frumusețe, pet-shop, articole pentru casă și grădină, astfel încât majoritatea necesităților curente să poată fi rezolvate „la 5–10 minute de casă”.

Spații verzi, locuri de parcare și infrastructură modernizată

Un element important al proiectului este componenta de spațiu verde și de recreere:

• aproximativ 10.000 mp de spații verzi, cu arbori maturi, gazon și plante decorative
• alei pietonale și zone dedicate activităților în aer liber și socializării
• facilități pentru copii, inclusiv zone de joacă integrate în ansamblu (bursa.ro)

La acestea se adaugă:

• aproximativ 450 de locuri de parcare dedicate vizitatorilor
• noi conexiuni și accese pietonale, rezultate din lucrări de remodelare a infrastructurii
• lucrări anunțate de modernizare a străzii adiacente, inclusiv un posibil sens giratoriu și căi noi de acces auto
• locuri pentru parcarea bicicletelor și spații de încărcare pentru mașini electrice (bursa.ro)

Pentru locuitorii din Tomești și din estul Iașului, aceste modificări pot însemna nu doar un nou centru comercial, ci și o reconfigurare a fluxurilor de trafic și a modului în care ajung la serviciile de zi cu zi.

Impact pentru zona metropolitană Iași

Conceptul Family Market a fost lansat cu ideea de a aduce comerțul și serviciile de bază cât mai aproape de zonele rezidențiale aflate în expansiune, reducând deplasările către oraș pentru cumpărături și rezolvarea treburilor curente. Primele două proiecte, din Miroslava și Bucium, au înregistrat creșteri importante atât la vânzări, cât și la numărul de vizitatori în 2024, semn că modelul de proximitate este bine primit de comunitate. (zf.ro)

Pentru Tomești, investiția vine într-un moment în care comuna continuă să atragă noi ansambluri rezidențiale și să își consolideze rolul de zonă-satelit a Iașului. Un centru de retail de această dimensiune poate însemna:

• locuri noi de muncă la nivel local
• acces rapid la servicii care până acum necesitau deplasări în oraș
• punct de întâlnire și socializare pentru comunitate
• potențial de a atrage clienți din Republica Moldova, având în vedere proximitatea față de graniță (bursa.ro)

Cum pot interveni locuitorii în configurarea proiectului

IULIUS încurajează locuitorii din zonă să transmită sugestii referitoare la serviciile și magazinele pe care le-ar dori în apropierea casei, printr-un formular disponibil pe platforma oficială Family Market. Antreprenorii și producătorii interesați de oportunități de închiriere pot contacta echipa de dezvoltare prin canalele de comunicare publicate de companie. (bursa.ro)

Ce urmează

Pe măsură ce șantierul avansează în 2026, atenția se va muta pe:

• confirmarea completă a listei de chiriași
• ritmul lucrărilor de construcție și infrastructură
• modul în care proiectul se integrează în viața de zi cu zi a locuitorilor din Tomești și din estul Iașului

Dacă termenul anunțat este respectat, la final de 2026, ieșenii ar putea avea un nou punct important pe harta cumpărăturilor și a timpului liber din zona metropolitană, la doar câteva minute de oraș.