Sursa poza si informatii: bzi.ro

Începând cu anul 2026, proprietarii care își dau locuințele în chirie vor trebui să se conformeze unor noi reguli fiscale, așa cum a anunțat recent Ministerul Finanțelor. Aceste schimbări vin să reglementeze mai strict veniturile obținute din chirii și se aplică inclusiv celor care practică închirierea pe termen scurt.

Noi reguli fiscale pentru închirierea locuințelor

În noul cadru legal, proprietarii vor avea de plătit un impozit mai mare pe veniturile din chirii. Această măsură vine ca un efort al autorităților de a încheia o parte din economia subterană și de a maximiza încasările fiscale. Pe lângă majorarea impozitului, aceștia vor fi obligați să emită bonuri fiscale pentru chirii, ceea ce va facilita urmărirea veniturilor și va asigura transparența tranzacțiilor.

Impactul asupra proprietarilor din Iași

Pentru comunitatea din Iași, aceste schimbări ar putea influența atât proprietarii de imobile, cât și chiriașii. Proprietarii vor trebui să își adapteze rapid sistemele de gestiune a chiriei pentru a se conforma noilor cerințe. În același timp, chiriașii ar putea resimți aceste reglementări prin eventuale ajustări ale prețurilor de închiriere.

Reacții și păreri

Deși măsura a fost gândită pentru a crește nivelul de conformare fiscală, unii proprietari și-au exprimat îngrijorarea că ar putea fi descurajați de obligațiile suplimentare de evidență și de costurile mai mari. Cu toate acestea, specialiștii cred că, pe termen lung, aceste reguli vor contribui la o mai bună organizare și stabilitate pe piața imobiliară.

Receptivitatea publicului și capacitatea proprietarilor de a se adapta vor fi esențiale în perioada de implementare, iar succesul acestor măsuri ar putea fi urmărit cu atenție și în alte regiuni ale țării.

Marile orașe, cum ar fi Bucureștiul, ar putea servi drept exemple de implementare sau de ajustare continuă a acestor reglementări, iar experiențele de acolo ar putea oferi lecții valoroase pentru comunități precum Iașiul.

Aceste modificări legislative sunt vital de monitorizat, fiind parte dintr-un demers național pentru o fiscalitate mai echitabilă și sustenabilă.